1998〜2008年築, 専有面積92.98㎡〜112.98㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
マイキャッスル椚田
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩16分
2003年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
3,360万円
32.6万円/㎡
1,441
2,720
4,000
5,280
AI査定結果
推定相場価格
3,360万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,720万円〜4,000万円
26.4万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月30日
マイキャッスル椚田
2,799万円（27.2万円/㎡）/ 1階 / 102.98㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は31.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,799万円 | 27.2万円 | 1階 | 102.98㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2026/04/21 | 2,799万円 | 27.2万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 3,190万円 | 37.3万円 | 3階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 3,190万円 | 37.3万円 | 3階 | 85.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/08 | 3,280万円 | 38.4万円 | 3階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 2,390万円 | 27.7万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 3,280万円 | 38.4万円 | 3階 | 85.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/07 | 3,490万円 | 37.7万円 | 3階 | 92.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 2,190万円 | 21.3万円 | 1階 | 102.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 28.8万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 2,280万円 | 22.1万円 | 1階 | 102.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/02 | 2,590万円 | 30.0万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 2,690万円 | 31.1万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,390万円 | 39.7万円 | 3階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,490万円 | 40.9万円 | 3階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 2,780万円 | 32.2万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 2,190万円 | 21.3万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 3,490万円 | 40.9万円 | 3階 | 85.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/06 | 2,080万円 | 24.1万円 | 1階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,430万円 | 39.7万円 | 5階 | 86.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/29 | 2,290万円 | 22.2万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,380万円 | 23.1万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 85.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,290万円 | 23.2万円 | 5階 | 98.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,200万円 | 23.9万円 | 3階 | 91.98㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,390万円 | 26.0万円 | 3階 | 91.98㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,580万円 | 25.1万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,500万円 | 40.5万円 | 5階 | 86.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,680万円 | 42.6万円 | 5階 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,680万円 | 42.6万円 | 5階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,980万円 | 28.9万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,680万円 | 27.1万円 | 5階 | 98.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,830万円 | 28.6万円 | 5階 | 98.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,680万円 | 42.6万円 | 5階 | 86.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/11 | 2,780万円 | 30.2万円 | 3階 | 91.98㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 31.9万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,600万円 | 28.3万円 | 3階 | 91.98㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 2,580万円 | 28.0万円 | 3階 | 91.98㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 3,480万円 | 33.8万円 | 1階 | 102.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 30.2万円 | 3階 | 91.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 2,880万円 | 31.3万円 | 3階 | 91.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 2,980万円 | 32.4万円 | 3階 | 91.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | マイキャッスル椚田 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 2,799万円 | 27.2万円 | 102.98㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/29 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 2,280万円 | 27.8万円 | 82.01㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/13 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,680万円 | 29.7万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/11 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 2,430万円 | 30.6万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅13分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/28 | ロイヤルステージ八王子 八王子市元横山町三丁目 | 八王子駅14分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.4㎡ | 2DK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティホームズ八王子大和田町 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅21分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.23㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/03 | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ 八王子市みなみ野五丁目 | 八王子みなみ野駅11分 | 3,480万円 | 30.0万円 | 116.19㎡ | 4LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/23 | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 八王子市みなみ野二丁目 | 八王子みなみ野駅3分 | 2,180万円 | 26.0万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅9分 | 2,299万円 | 21.8万円 | 105.58㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/19 | アルシオン北野 八王子市長沼町 | 長沼駅7分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.92㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/22 | エフヴェール・ヒルズエアリーコート 八王子市大塚 | 中央大学・明星大学駅6分 | 2,690万円 | 28.3万円 | 95.12㎡ | 4SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/26 | ヴェレーナ多摩センター 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅14分 | 3,780万円 | 31.3万円 | 120.82㎡ | 4LDK+OB+BW+ | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
グリーンパーク西八王子
東京都八王子市追分町
中央本線 / 西八王子駅 徒歩 11分
1987年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造
藤和シティホームズ西八王子
東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
1995年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
コスモ八王子並木町
東京都八王子市並木町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 13分
1990年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
フジタ八王子マンション
東京都八王子市元横山町二丁目
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 7分
1981年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
パークヒル宇津木第2
東京都八王子市久保山町一丁目
八高線 / 小宮駅 徒歩 12分
1989年築 / 5階建 / 185戸 / RC造
ホームタウン松木
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 14分
1985年築 / 4階建 / 71戸 / RC造